Gewerbegebiet Nord-West - Pfedelbach

Daten zum Objekt

• Region/Stadt: Heilbronn-Franken
• Typ: Projektentwicklungen - Projekt
• Grundstücksfläche: 115.370 m²
• Nutzfläche: 22.100 m²
• Lage: Autobahn A6, 4km bis Anschluss Nr. 40 Öhringen (siedlungsfrei); nächster Bahnhof in Öhringen (4 km)
• Gebietsausweisung: GE/e
• GFZ / GRZ: GRZ 0,6 - 0,8
• Kaufpreis: 66,50 €/m²

Die sofort verfügbare Fläche beträgt 22.100 m², Grundstücksgrößen von 1.000 - 4.500 m² sind möglich. Der Hebesatz Gewerbesteuer beträgt 350 v.H., der Hebesatz Grundsteuer B 300 v.H. Gasanschluss ist vorhanden, der Wasserpreis liegt bei 2,00 €/m³.

Durch die verkehrsgünstige Lage und den vorhandenen Branchenmix ist Pfedelbach als Standort für Gewerbe gut nachgefragt. Insgesamt sind 1.700 Arbeitsplätze in Pfedelbach vorhanden. 1.800 Auspendler fahren in die angrenzenden Gemeinden zum Arbeiten.

Folgende Clusterstrukturen weltweit operierender Unternehmen sind im Hohenlohekreis vorhanden:

- Elektrotechnik
- Steuer- und Regeltechnik
- Kunststofftechnik
- Montage- und Befestigungstechnik
- Fahrzeugbau